油漆(07)588-8888

外牆防水 頂樓防水 (07)588-8888 柯先生

油漆施工-特別報導

Written by ethingpaint on 十一月 16th, 2009 | Filed under: 頂樓防水

專業家庭油漆(07)588-8888 http://717.tw

施工工期 一般大樓公寓(有住人)三房/四房 完全施工 只需一天 最慢 不超過二天 進場施工步驟

1. 全部牆邊傢俱 物件 雜物 全面搬離牆面,騰出可油漆施工的空間

2.以養生膠帶包覆容易汙染的物件(如沙發床組)

3.檢查牆面有無裂縫及坑洞,詢問業主牆上之釘掛是否拔除,並且加以補土。

4.開始塗刷牆面及天花板,使用綠建材料塗。

5.經過資深油漆技術師傅全面檢視後,開始傢俱及物件歸位並清潔場地。

6.經業主檢視施工場地及品質後,付款或以銀行匯款。 

 

 

 

 

1. 全部牆邊傢俱 物件 雜物 全面搬離牆面,騰出可油漆施工的空間只需要騰出約70cm~80cm 的寬度 就可以讓油漆師傅粉刷長年被傢俱撐住的水泥牆面,也可以順便檢視牆面有無裂縫及修補等,有時候還會檢到不少的零錢

 

 

2.以養生膠帶包覆容易汙染的物件(如沙發床組),這些物件最容易被油漆汙染,一旦沾上了油漆,就別想輕易的去除,所以事前的防範工作一定不能少,以新的養生膠帶(bnq 有在賣)全面覆蓋容易汙染的物件,如沙發、床組(最難處理)以及不想被汙染的範圍(業主可事先說明)

 各式覆蓋及防護貼紙、玻璃紙(養生膠)

 

 

3.檢查牆面有無裂縫及坑洞,詢問業主牆上之釘掛是否拔除,並且加以補土,以我們的經驗,每次到府刷油漆,業主一定會交待那些釘子要拔除,那些掛勾要打掉,像有些不用拿掉的釘子如大幅的畫或者時鐘的釘子,不然就是一些特定的釘子,當然這些我們油漆施工前,都會詢問業主

 

 

4.開始塗刷牆面及天花板,使用綠建材料塗,當然好一點的塗料也是大有人在使用,而且防裂效果很不錯,如果想要牆面不再龜裂,建議使用 立邦-淨味漆 具有很好的抗裂效果,當然價錢也會貴一些,如果立邦淨味漆嫌貴,也可以試試看得利的健康居-竹炭漆,具有空氣濾淨的效果(詳見出廠說明),如果牆面能全面批土,平整綿滑的效果會更好...

 

 

 

當所有牆面都粉刷完成後,您也可以以挑一面主題牆,用調色的方式,可以突顯空間的格局,挑主題色的原則是以重色系為主,淺色系不建議使用 

 

牆面全部粉刷完畢,最後的一道粉刷,就是刷踢腳板,顏色不拘,以不容易髒為主,較年輕的業主,則是選擇不刷踢腳板,由牆面的顏色一直在地面,而老一輩的業主則是偏子黑色 黑咖啡色 古銅色 輕灰色等...踢腳板的用意是為了防止每天腳會去踢到或者是拖把掃把其它清潔用具,會去磨擦到牆面的最下角而刷出一段約12cm~15cm 的油漆防步牆面最下角容易髒或者變色..等

 

5.經過資深油漆技術師傅全面檢視後,進行修補或者缺失改善,並且準備退場事宜,我們兼持大樓三房的居家一定在一天內就完工,所以我們的施工常常可以看到5個師傅或者更多師傅,所以就算有再多的傢俱還是物品,我們都能在一天內完工,花一樣的錢,我們只需要一天 就能全面施工,完全退離場地(您的居家),為什麼同樣的工程卻要花3天或者更多天來施工,很多人都會問我們,為什麼別人要二天油漆施工,我們只要一天油漆就可以完工,因為我們的師傅比較多一些,我們也了解到自己的家不喜歡被人打擾那麼多天,真的只要一天  我們 一鑫油漆(07)588-8888 就能讓居家完全改觀....

 

 

 

 

油漆粉刷完成後開始傢俱及物件歸位並清潔場地,這些照片並不是做個樣子,我們真的說到做到,務必讓雙方滿圓結束,畢竟我們常說 ”一開始業主給我們什麼樣的環境 我們完工後 就一定歸還什麼樣的原貌,甚至更好一些 這些都是做油漆施工的必要步驟...

 

 

待簡單清理完畢後 開始傢俱歸位,這些事 我們都做了 n年 n遍了...做為一個油漆師傅,必需考慮到業主是否有能力,能將傢俱歸位或者搬運物品,我們一定會詢問 業主/屋主 是否將傢俱歸位 或者需要換位置,我們有多年的經驗,任何難搬離的傢俱物品,我們都能輕易的移位不傷及到物品...

 

所以  大樓公寓的 住戶真的不用擔心 您的家裡有搬不完的東西 所以無法油漆,我們遇過最誇張的施工環境,誇張到房間連走路空間都沒有,正確的來說..每個房間可以看見磁磚的空間 不到原房間的3份之1 因為業主/屋主都在做生意,所以也沒有那麼多時間整理,於是就請我們幫忙搬,遇到這樣的情形,我們會先將大型傢俱分離搬離至公共空間以不妨礙通行為重點,然後每粉刷一間房間,就移動一間房間的物品,當天出動了7個人,做到晚上六點多,終於完成了 大樓/公寓 一天油漆粉刷 的工作,雖然隔天還是修補了一點工作,不過業主/屋主 還是相當的滿意...

 

 

 

我們承諾一天油漆施工完成 就是一天施工完成!!

除非我們沒有對您承諾...視情況 85%的大樓公寓住戶都可以一天內完成.....(07)588-8888 柯先生

 

 

 

 

特別的

請看這張圖片有什麼不一樣,對您有什麼影響

 

對您的影響還蠻大的呢.....

 

我們早期就全面更新成鋁梯並且加裝橡膠腳墊,梯子是油漆師傅必備的工具,問題出在梯子的腳底,有橡膠腳墊的鋁梯不管怎麼使用,腳底墊就是不會卡小石子在裡面,而木梯會卡小石子或者小鐵屑在木梯腳底裡,就這樣 您家的磁磚就被木梯腳墊裡的小石子不斷重複的磨,這是經驗談..所以我們早期就全面更新成鋁梯....如果不相信 下次不妨看看木梯的腳底 是否有異物卡在裡面....如果是塑膠地磚那就慘囉...

參考囉....

 

 

 

除了上述的施工步驟

也許您家還有不一樣的問題

有一些裝潢傢俱需要重新上漆...

很多讓我們粉刷過的業主/屋主 我們只要有幫您處理居家牆面油漆,其它的裝潢傢俱都會加減免費刷給您,除非傢俱太多了,不然頂多收一些工錢...

 

壁癌..

簡易的處理 =火烤+藥水塗刷 更詳細的內容請連到 http://bbs.075888888.com.tw/

 





96個 讀者留言 有關於 “油漆施工-特別報導”

頁次: « 5 4 3 2 [1] Show All

  1. 20
    湯小姐 有留言說:

    打掉木頭裝潢後..
    天花板是粗板模的表面.沒有上細水泥…

    可以直接上水泥漆嗎….
    做成粗粗表面的樣子..
    有人那樣做的嗎…

    您好

    您所述 是否為 清水模 胚
    想要做出粗糙的表面 ?
    高雄油漆(07)5888-888 柯先生

  2. 19
    hsu 有留言說:

    sir你好~~

    想請教!!
    外牆已有貼磁磚 要在磁磚上油漆是否可行?
    可撐的時間約多久呢?
    有搭鷹架和無搭鷹架的價差約多少? (一坪)
    謝謝!!.

    您好

    磁磚 也可上漆 但 其耐用性一定把水泥牆面來得差

    如無外力破壞 只需塗抹磁磚專用底漆 磁磚皆可上漆

    有無鷹架 皆可施工 費用約在 幾佰元之間

    請來電詢問 (07)588-8888 柯先生

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  3. 18
    高雄吳先生 有留言說:

    你好我住在五樓~頂樓有加蓋!
    我想在後陽台外整面牆壁做防水處理以及補土
    因為舊公寓陽台外推之前砌磚時外牆水泥剝落嚴重
    請問處理該牆面及防水大概金額需多少!(需重五樓頂垂吊作業)大約面積480*220CM

    您好
    從您字面上的敍述 其費用約在??
    但頂樓如果有加蓋 是否能我們進行垂降的作業
    能否請您 提供 您的照片 或者 請我們至現場估價
    717@717.tw
    (07)588-8888 柯先生

  4. 17
    有留言說:

    台北市的11層大樓外牆油漆工作
    不知您接否?

    您好

    我們的垂降 可在10樓之間

    並有 緩降器當做輔助….

    施工範圍大多在 南部為主

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  5. 16
    劉小姐 有留言說:

    你好~~因為最近家裡裝璜~~木作部份已完成~接下來要油漆~~
    廠商是跟我報牆面刷水泥漆兩層~無批土~~2萬~~
    室內坪數是26~~但扣掉貼已經釘上的木櫃和床頭電視牆那些~還有幣紙和窗戶~~實際上要刷的牆面可能不到一半~~~這樣的價格合理嗎?如果貴公司的話收費多少?“

    您好
    相關問題 我們也不便多做說明
    可能是裝潢部份礙於油漆施工 所以要多做保護
    現在網路資訊這麼發達 多詢問看看 應該可以知道大約的價錢..
    高雄油漆(07)588-8888 0912056772 柯先生
     
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  6. 15
    陳先生 有留言說:

    請問是木工裝潢後在噴漆嗎

  7. 14
    有留言說:

    柯先生你好:
    至於昨天你的回答我很滿意但是還是有不了解的地方
    我在網路上有看到油漆施工過程順序為
    1.一道底漆(油性) 2.兩道面漆(水性水泥漆) 3.一道防UV(油性水泥漆) 這樣的順序是對的嗎? 還是說柯先生有更好的見解?

    我家三樓半獨棟 牆壁是(洗石子),屋頂是(水泥平面) 這兩種施工方式會有不同嗎? 一坪估計大約會花多少錢(用料用好一點,我希望一次就能解決這個問題)如果彈性漆塗厚一點價錢又是怎麼算呢?

    鷹架或是吊車是我們要搭給你們用還是你們有準備?

    您好
    於您的問題 回答如下

    外牆防水 可以採用 原料噴塗 因為是高壓無氣噴塗 所以塗抹的厚度 也當不錯 在抿石子的防水上 強列建議您 使用 原料噴漆的工法 但抿石子 經塗料上披覆後 看起來會有顏色不均的情形 但屬於正常現象 因為抿石子本身是立體的小石子 光線照射後 會有陰影產生 所以看起來會有 顏色不均 但實際上 卻是已經塗抺的相當均勻 類似抿石子上漆的工法 很多都會有這樣的後遺症 至於乃無法改善 看似顏色不均的情形發生 除非抿石子全面批土 至平整 才能解決

    防uv 是方便說 其實是防陽光的照射

    我們常常都用這樣的工法 施做已經有些時日 這樣的工法 符合大眾化 不需經過什麼繁雜的工法 也不需要特殊塗料 隨便油漆行都買得到 所以 禁得起比價

    至於塗料 要厚塗 也可以 一般滾輪滾刷 或者毛刷 都無法達到高壓無氣噴塗 的厚度
    因為屬於 原料噴塗 所以不易垂流 彈性極佳 完全遵循塗料出廠時的設計施工

    原料噴塗 的意思就是說 彈性水泥漆 一開罐 就不加入任何的調薄劑(清水) 直接拿來噴塗

    其厚度 其耐用 自然是 加入水稀釋的 毛刷 滾刷(滾輪) 來的好

    不過 塗料使用相對也較多 並不是浪費掉 而是 平均的噴塗在牆面上

    第一道底漆(滲透型) 是為了 咬合舊有牆面與塗料之間的密合 確保日曬雨淋後 不會剝落
    第二~三道彈性面漆 主要是為了在牆面出現裂縫時 可以有效的遮住裂縫處 而不致於裂縫滲水(灌水)進去
    第四道 油性水泥漆 要保護中間的 水性彈性面漆 使塗料可以延長有效的年限 (牆面不易出現裂縫

    這是一種很簡單的工法 早在父執輩的年代 就已經這麼做好多年了

    但其中的工法 當然沒有這麼簡單 油性 跟水性 是兩種衝突的塗料 該何時塗料 該怎麼施工 自然有一定的程序
    否則 牆面會出現些微皺紋 因為油性塗料 已經破壞 水性塗料

  8. 13
    有留言說:

    柯先生你好
    我們本身住家3樓半透天(有壁癌情形)
    我們看了你的網站之後
    想先做室外的防水工作
    請問一下防水油漆有幾種選擇呢
    我知道的總類有
    1.彈性漆 2.彈性水泥漆 3.水泥漆
    這些漆有什麼差別呢?
    還有品牌與價位的差別
    還是說柯老闆你有更好的推薦
    最後在問說彈性漆有分水性或油性麼嗎?
    (以上問題越詳細越好)
    如見留言請盡快回應我(急)

    您好
    關於您的問題 外牆的防水漆

     第一種是以 pu 或者瀝青 做為防水塗料 但這樣的施工 很少見 效果也不錯
    但被施工的牆面品質要求水準相當高 所以費用也相對的高出許多 價格非常的不為大眾所接受 唯一最大的缺點就是這類的塗料 不能有任何丁點的水氣 否則塗料一旦披覆上去 就會造成日後塗料與牆面無法完全密合 而導致日曬 起泡破裂灌水進去後

    第二種 就是以彈性水泥漆 來施做
    在南部 這樣的工法 隨處可見 因為價格平易近人 效果也不錯 所以在南部 就有八成以上是以彈性水泥漆做為外牆防水塗料

    至於有什麼差別 我們也別扯太遠 別說學術方面 就單單 是個人看得懂 有辦法理解 而且實用的
    外牆做 水性彈性水泥漆 不會錯

    • 虹牌
      最常見的 底漆為滲透型 面漆的漆膜夠厚 不錯的選擇

    • ici
      也出剋漏裂 不用底漆 張力非常好 (拉扯不破) 要看師傅的功力


    • 金絲猴
        也有出 但少用 底漆屬於高黏度 非滲透型

    以我們的經驗 在做完水性 彈性水泥漆後 會再上一層 油性水泥漆
    可以保護水性水泥漆不受UV 的照射


    • 水性彈性水泥漆 可以抗裂 但日久後因為日曬雨淋 導致漆膜會失去原有的彈性


    • 油性水泥漆 可以抗日曬雨淋 但無彈性 容易龜裂 耐候性 極佳

    所以做完 彈性水泥漆 後 我們會再做油性水泥漆來保護 彈性水泥漆 這種做法 在南部很常見 效果也不錯 價格也可以接受

  9. 12
    小蓓 有留言說:

    您好!!
    我想請問,我是住公寓(7樓層的)
    牆壁小時後就會亂畫亂貼東西在上面
    稿的很不好看
    想油漆但又怕漆的不好看會更嚴重
    所以才想請人來幫忙
    只要簡單幫我們油漆牆面就好
    有一廳三房都要刷(約25坪)
    這樣大致上約要多少錢?

    您好 !
    假設房屋狀況 不會很糟糕 而且 只有某部份需要用油性水泥漆來塗刷 而不是全面塗刷”油性水泥漆” 則費用大約在$
    如果全面粉刷油性水泥漆 費用大約在$

    油性水泥漆文章 http://blog.075888888.com.tw/?p=73

  10. 11
    evan 有留言說:

    您好!我最近剛買一間中古屋(透天3樓)!
    權狀建坪32,請問如果給你們做這樣要多少錢呢?
    有2間大概3坪的小房間是有貼壁紙的!

    費用大約在 3十仟 至4十仟 之間 詳細估價 需至現場 如有需要 請撥(07)588-8888 柯先生

  11. 10
    轉載mobile01-柯先生 有留言說:

    Dear 達人:
    我想請教一下, 我有一間新成屋有請廠商來報價
    天花板油漆: 1100/坪; 作法是AB膠2批2磨2漆
    舊有牆面油漆工程: 800/坪
    木作櫃染色.噴漆: 700/尺
    他是用ICI 的乳膠漆; 我們是在台北,不知道報價適合OK?
    可以請達人給點意見
    Thank you

    天花板 的ab膠應該算是 批 接縫而已 批兩次 可以填滿接縫產生的凹洞
    其餘的天花板 則是用白土全面批土兩次1100元一坪 算是很合理的價錢 可能是您的數量少 所以價格會提高
    但別太在意 書面上的 批兩次 磨兩次 有時候只是書面上的形式
    如果 ab膠批兩次 所以是算兩次的錢 那您請他 只批一次 效果是不是也差不多 多個明目 就多份錢,也許是 真的很努力的 都做兩次 也不一定 看您怎麼去應對了
    以上的價錢 只有書面上的形容 很難報價
    我們就事論事 這樣的價格可能會有點高
    可能是我們沒有看過現場的緣故 所以也不敢下定論
    也很有可能是因為 數量 或者 現場 又或者 其他因素 導致 價格偏高
    設計師 叫來的油漆師傅 跟 業主自己叫來的油漆師傅
    前者的施工 通常價格會比較高 後者的價格會偏低
    但在技術上 是前者較為佔優勢 因為設計師的風格跟習慣 長期配合 都非常了解 所以 後者的施工 較為吃虧
    但在用料方面 卻是後者較為 實在 前者則是以長期的累積經驗來降低塗料的費用….我的行話叫 “偷料”
    綜合以上的條件 今天設計師 叫來的油漆師傅 是長期配合的師傅 而業主 叫來的是 經驗豐富裝潢油漆師傅
    那 技術的問題 就不存在了 因為經驗豐富的油漆師傅 也可以完成 別家 設計師的裝潢油漆工作
    那 利弊 就靠您 自己行判斷了
    在這個不景氣的時代下 還能抽成 還能賺管理費,佣金 實在是不簡單

  12. 9
    likefreya 有留言說:

    你好
    公司現在想詢問說,有沒有那種介於一般油漆跟PU之間的。希望漆有點厚度,不然一些推車經過,地板就會被刮的很難看。不考慮PU漆是因為,公司預計要自己DIY,若上漆沒有弄好,可能就毀了。

    網路上有看到乳膠漆,這種不適合用在水泥地板嗎?(例如厚度較薄還是?)

    PS:想要上油漆的廠房地板是公司之前有特意有請人做強化過的,地板的確有很多小裂痕。

    貴公司的問題在於預算 但在地板材料的運用上 能符合貴公司的需求 只有epoxy 或者 壓克力彈性漆 但這兩種塗料都屬於較專業的領域 一般人想要自行diy 恐怕 失敗率會很高其它的塗料 會造成日後的保養或維修的不易 台車只要輕輕的滑過去 就會造成明顯的痕跡或者剝落
    如果有其它塗料及工法適合用於地坪 那價格肯定也不會低於 上述的專用地坪塗料

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  13. 8
    戴先生 有留言說:

    我家位於高雄縣杉林鄉,我家的屋頂使用的材料是鋼瓦,這一年掉漆掉的嚴重,請問要上什麼漆比較好,一坪大概要多少錢??
    我家的照片http://w2.loxa.com.tw/newb1589/DSCN2882.JPG
    http://w15.loxa.com.tw/b15892005/DSCN5022.JPG
    如果不採上去能施工嗎(用噴漆的)??因為之前被採的有點變形

    您好 ! 類似這樣的情形 只能儘量修補 如果不踩鐵瓦施工 必需動用到吊車

    每坪施工價格 請電話至(07)588-8888 柯先生

  14. 7
    KoBo 有留言說:

    水漆、油漆,差異在哪裡?我要粉刷髒掉、泛黃的牆壁,想要自行DIY,有人建議水漆即可,比較不會那麼臭,如我要自行粉刷大片牆壁,是不是用滾輪粉刷即可?

    您好 泛黃的牆壁 建議使用油性水泥漆 雖然會有刺鼻味 但 揮發快 隔兩天 味道就差不多散光了

    水性漆對於泛黃的牆面 是無法處理 如果說油性水泥漆 有揮發毒 不環保
    無法接受油性水泥漆
    那倒建議您 使用裝潢板遮住泛黃的區塊 或者 把泛黃的油漆全部磨掉
    等處理完泛黃的部份 再來塗抹水性的環保塗料

    請注意!!  油性水泥漆有昏迷的危險  不建議 diy 自行使用 

    相關文章 請見
    http://bbs.075888888.com.tw/viewtopic.php?t=74

  15. 6
    李先生 有留言說:

    老板請問一下室內牆壁可否塗隔熱漆跟乳膠漆差別在那裏?謝謝

    李先生 您好
    一般裝潢場合 稍為有點預算的室內油漆工程
    都會選用乳膠漆 來做為刷塗牆面的塗料
    如果不要求品質 一般人會選用水性水泥漆來施工
    水泥漆 跟乳膠漆 最大的差別 在於施工方法程度及塗料本身的粉末顆粒粗細 基本上 沒有太大的差別
    因個人的喜好及經濟能力
    隔熱漆最大的施工特性 就是塗料施工時 成型的漆膜厚度 要夠厚
    一般的乳膠漆刷牆面 厚度大約0.01公分
    所謂隔熱漆成型的厚度 至少要在0.2公分以上,塗料的費用及施工的費用 也不便宜

    但是重點是 未曾聽過 室內有人在塗刷隔熱漆
    就我們的認知 隔熱漆應該不是塗在內牆

    能否舉例您的隔熱漆 是那款廠牌及番號?
    經由何處得知 內牆可塗抹隔熱漆 ?
    如果可以內牆塗隔熱漆,那費用您會願意接受嗎?
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  16. 5
    邱先生 有留言說:

    請問隔間後的油漆+補土1坪便宜要多少,我約20坪在榮總這

    邱先生 您好 隔間牆 施工步驟如下
    ab膠補 需風乾4小時以上
    補土 約三次 每次間隔約2小時 補完三次土後 需隔天上漆 或者 前兩次補土完後 隔天再補土 即可上漆
    至於價錢 如有需要 請來電詢問 ..

  17. 4
    林書羽 有留言說:

    您好:約20年舊”換厝”標準的二樓三.大約20坪.共二層樓.如要油漆連工帶料約多少?約幾個工作天?在岡山!
    如同棟頂樓做防水漆處理約多少費用?

  18. 3
    蔡先生 有留言說:

    您好~~請問貴公司是否有缺油漆師傅??如有打擾請見諒!!抱歉~~

  19. 2
    王治華 有留言說:

    您好
    我的公寓三樓房子,已快32歲,空了好幾年,以前貼壁紙現在要粉刷,室內約20坪,
    大概需要多少錢?謝謝!

    大約的費用在25仟以上
    因為年久的壁紙 處理上較為費時 也不易施工
    再者 壁紙處理完後 牆面需全面批土

  20. 1
    LILI 有留言說:

    請問木作家具噴漆價錢是怎麼算?施作順序是先批土再噴上一層漆嗎?家具是噴油性漆還是水性漆?http://www.wretch.cc/blog/maggieww/20578885 這種仿古漆你們會刷嗎? 如要刷價錢又是怎麼算?

    您好!!
    屬於 歐美仿飾漆的一種
    至於 效果如何 就比較抽象
    能否提供一張較清楚的圖片

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